江宁大楼位于上海市中心商圈，

(资料图)

是一栋房龄 40 年的老大楼。

从今年 3 月中旬开始

居民就能在楼里闻到一股刺鼻气味

来源逐渐被锁定为大楼地下室

而随着臭味日渐浓重

引发了居民们疯狂猜想

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打开神秘大门后

居民震惊了

据居民们反映，大楼里从来没有发生过这种情况，最近一段时间，大家都戴着口罩乘电梯，而十楼住户家中也满是苍蝇，这段日子业主们很是煎熬。气味难闻，有居民甚至怀疑过这有可能是尸体腐烂的味道。

与其他新建小区不同，江宁大楼的地下空间除了泵房外，并没有其他为居民所用的设施，所以几十年来大家对地下室有什么都不太清楚。为了查清原因，居民们、居委干部、物业经理一同下楼，竟发现地下室有一扇锁死的门，异味的源头疑似就在里面。

破门之后看到的景象

让大家 " 大开眼界 "

成片的建筑 " 垃圾山 " 映入眼帘

现场是这样的

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这样的

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和这样的

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这堆 " 垃圾山 " 高度在 1 米 6 左右

而在一个废弃的冰箱里

则放着已经腐坏的肉

据居委工作人员介绍

光是清运这些垃圾

就用了一周的时间

现场收拾出整整 10 卡车垃圾

在居民们毫无察觉的时候，大楼底下竟然悄悄出现了一座 " 沉睡的垃圾山 "，而在层层垃圾之下，还隐藏着一条不明来源的 " 臭水黑河 "。大号 " 垃圾山 " 找到源头

半地下室权属有了定论

那么，这座 " 垃圾山 " 是怎么形成的？静安区南京西路街道陕北居民区党总支书记王晓光介绍，他们在垃圾堆里找到了证据。最终查明这堆建筑垃圾是江宁路 91 号一家餐饮店在装修时留下来的，店主也承认了确实是他们偷倒的，并表示会支付垃圾清运费。由于江宁大楼地下室与附近楼栋相连通，店家就把垃圾倒在这里又砌了墙，所以 " 垃圾山 " 没有被及时发现。

随着 " 垃圾山 " 的曝光

更多问题暴露了出来

比如黑色不明污水还在持续涌出

这水是从哪里冒出来的？

被大家遗忘几十年的地下室权属又归谁呢？

记者在现场看到

不明来源的黑水依然在冒出

上面还泛着油画

味道很像 " 加浓螺蛳粉 "

居委会书记王晓光称，物业对漏水点进行了水泥封堵，但效果不是很明显，所以每天还是要定期抽水，防止积水严重导致异味再次产生。居委会在近期召集各部门与隔壁产权人沟通，共同找到漏水点，彻底解决问题。

墙对面的业主找到了

" 查漏和堵漏 " 只是时间问题

而大家关心的地下室产权问题

也有了定论

据悉，这套房子属于售后公房，没有明确的产权人。调查产权归属后发现，该地下室属于区民防办，之后区民防办与房管局对比了图纸，确认地下二层属于地下室，而堆放垃圾的地下一层属于 " 半地下室 "，没有产权人。这种情况就默认为，该区域为全体业主共有。

既然权属厘清了

那么今后要如何管理呢？

王晓光介绍，首先要对这里进行维修，解决积水问题后进行全面消毒。之后半地下室会交还业委会，至于如何使用则需要业主们共同商议。

网友：

看不见的里子

才是面子

新民晚报综合上海新闻广播、新闻坊、网友评论

（编辑 王鹏）